ZAC de la Lande : Présentation du projet
ZAC de la LANDE
CHIFFRES CLES
• superficie : 43 hectares
• densité : entre 25 et 30 logements à l'hectare
• environ 650 logements dont la moitié en accession aidée et locatif aidé
• environ 4 hectares de zone d'activités artisanales
• équipements publics : 12 hectares d'espaces verts, une voirie primaire structurante de la commune et une participation au centre culturel
EQUIPE PROJET
• Aménageur : Territoires & Développement - Katell Ruellan
• Architecte-urbaniste : FG Architecture - François Delhay
• Paysagiste : Agence Pergame - Hervé Laurendeau
• Bureau d'études VRD : AMCO / Atelier Courchinoux / DMEau
Vue aérienne du projet
Plan de composition
Zoom sur... le secteur "Chalau"
Le secteur « Chalau » est situé à l'ouest de la ZAC de la Lande. Il comprendra à terme une centaine de logements (petits collectifs, maisons groupées et lots individuels) ainsi que le « Village des Aînés » et un équipement culturel. 32 lots individuels libres de constructeurs seront commercialisés sur ce secteur.
Les personnes intéressées par l'achat d'un lot individuel doivent s'inscrire auprès de la commune qui transmettra les demandes à Territoires & Développement, qui vend les terrains.
Surfaces et prix de vente
Les surfaces des lots varient de 200 m² à 519 m² environ. Leurs prix sont compris entre 152 € TTC / m² et 160 € TTC / m², en fonction des lots.
Planning des constructions
Les travaux de viabilisation du secteur « Chalau » commenceront au quatrième trimestre 2011.
Les chantiers de maisons individuelles pourraient commencer au premier trimestre 2012.
Plan du secteur "Chalau"
Zoom sur... la zone d'activités
La zone d'activités est située à l'est de la ZAC de la Lande, face à la ZA de l'Ecotay. Elle se divise en une première partie d'une superficie d'environ 1 ha et une deuxième d'environ 3 ha. La zone d'activités est destinée à accueillir aussi bien des entreprises à vocation artisanale que des bâtiments tertiaires.
Les entreprises souhaitant acquérir une parcelle dans la ZA doivent s'inscrire auprès de la commune qui transmettra les demandes à Territoires & Développement, qui vend les terrains.
Surfaces et prix de vente
Les surfaces des lots varient de 1 300 m² à 3 600 m² environ. Leurs prix sont compris entre 22 € HT / m² et 25 € HT / m², en fonction des lots. Les surfaces des parcelles pourront être modifiées selon les projets.
Planning des constructions
Les premières parcelles seront commercialisées à partir de 2012.
Plan Zone d'activités
