Actualités

Où en est le projet " Bouge ton Bourg " ?

Le projet " Bouge ton Bourg " lancé en début de mandat se poursuit. Ainsi, le schéma global défini en 2023 reste le fil conducteur :

• Les entreprises situées rue des Loges ainsi que le centre technique municipal ont été relocalisés pour faire place à 20 lots libres constructibles.
• La maison médicale est opérationnelle.
• Les travaux pour la résidence seniors (Néotoa) devraient prochainement démarrer (phase instruction).
• Le dossier " micro-crèche " (Tilleul) a été présenté aux élus. Nous sommes en phase d'analyse. Une communication sera faite auprès de la population dès que nous aurons validé le projet.
• L'aménagement d'un square au coeur du bourg est au budget 2025 et sera réalisé dès que possible.
• La rénovation de " la maison des soeurs " et l'extension au sud sont en voie d'achèvement. Nous sommes très satisfaits de la qualité du travail réalisé par Archipel Habitat. Cette rénovation renforce l'attractivité de notre centre-bourg.

Qu'en est-il des autres projets du centre-bourg ?

Les autres dossiers sont en cours de réflexion portée par les élus et les ateliers Agenda 21. Nous arrivons dans une phase plus complexe car la commune n'est pas propriétaire de l'habitat du centre-bourg et les opérations sont désormais très couteuses.

La position de la municipalité concernant le transfert de l'école Saint-Martin

L'OGEC, la SECIB et le diocèse se sont entendus pour que le produit de la vente du terrain de l'école privée à la SECIB puisse en totalité financer la construction d'une nouvelle école privée qui serait située en face de la médiathèque dans la ZAC de la Lande.

La municipalité encourage cette stratégie qui va donner un nouveau souffle à cette école et permettra aux Nouvoitouciens d'avoir deux choix qualitatifs pour l'éducation de leurs enfants.

En contrepartie, l'urbanisation du terrain de l'école privée sera constituée de 31 logements pour accession à la propriété et de 54 en tant que logements aidés suivant les revenus de chacun.

Il est prévu d'accueillir en priorité nos aînés, des familles monoparentales, des jeunes actifs et les familles en recherche de logement.

Face à ce projet, la municipalité travaille avec Rennes Métropole pour augmenter la capacité de stationnement au centre-bourg et pour adapter le circuit et les rotations des bus en fonction du besoin.

Le plan de circulation de la commune évoluera en conséquence.

Ce projet a aussi pour objectif de redynamiser le bourg et nos commerces.

La municipalité soutient ce projet pour plusieurs raisons :

• L'école Saint-Martin accueille aujourd'hui une centaine d'élèves, certains bâtiments sont vétustes et nécessitent des travaux lourds financièrement (le diocèse et l'OGEC nous ont confirmés ne pas avoir le financement nécessaire).
• Ainsi, dans l'hypothèse où l'accord cité plus haut ne pourrait se concrétiser, la nouvelle école privée ne se fera pas avec le risque d'une fermeture de l'école actuelle. Cette situation entraînerait l'afflux d'élèves à l'école publique du Chêne Centenaire ce qui serait impossible à absorber.
• Nous considérons que ce projet est une vraie opportunité pour le vivre ensemble à Nouvoitou.

La municipalité a toujours travaillé pour une urbanisation conviviale et qualitative (voir la ZAC). La densification est une contrainte réglementaire de la loi ZAN. Dans les 15 ou 20 prochaines années, il n'y aura pas de nouveaux secteurs du bourg qui feront l'objet d'une densification de ce type.

Nous comprenons que, pour certains, le projet de construction de l'école privée soit considéré comme dense. C'est à chacun d'évaluer les enjeux et de se positionner pour l'intérêt général et l'avenir des Nouvoitouciennes et des Nouvoitouciens.